Immobilier

Présentation générale du secteur de l’immobilier

• Les grands segments de marché : le logement et l’immobilier non résidentiel
• Les acteurs majeurs du secteur immobilier : les distributeurs spécialisés
• La typologie des clients : les ménages et les entreprises

Dynamisme du secteur de l’immobilier

Le secteur de l’immobilier en France est particulièrement touché par la crise économique. De nombreux emplois dans l’immobilier et dans le BTP disparaissent ou sont menacés, les marges fondent, la concurrence devient plus forte… La baisse du nombre de transactions et le ralentissement de la hausse des prix risquent même de mettre en difficulté certaines agences immobilières.

L’INSEE a publié les chiffres du nombre de défaillances d’entreprises en France en 2009 : +13.1% par rapport à 2008. L’immobilier et le bâtiment sont les secteurs les plus touchés : hausse de 16% des faillites dans le bâtiment et de 41.2% pour l’immobilier.

L’immobilier en chiffres :

• 320 00 salariés
• Immobilier et construction : CA de 178 Milliards €
• 1,6 millions d’emplois directs en immobilier et BTP
• 60 000 nouveaux emplois par an
• En 2006, 6 750 embauches dont 25% de jeunes diplômés
• 20 % de cadres
• 62 000 agents et négociateurs immobiliers en 2006
• 33 000 agences immobilières en 2006

Source : Subtertiaire, Enquête Era 2007

Les principaux acteurs sur le secteur de l’immobilier en France :

• Orpi est le réseau le plus implanté en France (1300 agences)
• Century 21 est le plus gros employeur (6000 collaborateurs)
• Icade et Foncia Groupe sont les deux entreprises leaders du secteur côté promotion et gestion immobilière avec une ouverture sur l’international (plus de 10 000 employés).

Métiers et débouchés dans l’immobilier

Les métiers du secteur de l’immobilier sont nombreux. Ils vont de la construction à la vente, en passant par la location et la gestion des logements occupés.

Les différentes spécialisations sur le secteur de l’immobilier :

• La recherche de biens immobiliers et leur estimation
• La promotion commerciale de biens immobiliers
• La gestion d’un site immobilier
• La conservation de patrimoines immobiliers
• Le suivi des ventes
• Le conseil aux clients (vente ou location)

Les différents métiers :

• Administrateur de biens
• Agent immobilier
• Chasseur de biens
• Gestionnaire d’actifs immobiliers
• Syndic de copropriété

A noter : Suite au ralentissement de la croissance du marché de l’immobilier, les employeurs pourraient revoir leurs prévisions de recrutement à la baisse dans les prochains mois.

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